Бали: инвестиционные перспективы в 2023 году*
Остров Бали, столкнувшийся с серьезным снижением туристического потока из-за пандемии в 2021 году, сейчас переживает восстановление, привлекая внимание инвесторов. Ранее, туристический сектор составлял 80% общего дохода Бали, и его отсутствие оставило заметный след на экономике. Однако сейчас мы видим перспективы роста, подкрепленные несколькими ключевыми факторами.
1. Круглогодичный спрос: Даже в разгар сезонных дождей, Бали продолжает привлекать отдыхающих. Генеральный директор международного аэропорта подчеркнул, что ожидается улучшение результатов в 2023 году, учитывая, что аэропорт ежедневно обслуживает 48 000 пассажиров.
2. Активное расширение инфраструктуры: Инвесторы привлекаются к недвижимости в районах с развитой инфраструктурой. Ограниченная территория для застройки обеспечивает высокий потенциал роста цен на жилье. В настоящее время на острове активно ведется строительство, особенно в популярных районах, таких как Чангу, Улувату и Убуд.
3. Спрос на жилье у первой линии океана: Свободная земля у первой линии океана практически отсутствует, что обеспечивает высокую заполняемость и рост цен на аренду в будущем. Темпы роста арендной платы на Бали составляют 15-20% ежегодно, обеспечивая стабильный пассивный доход и быструю окупаемость инвестиций.
Бали вновь становится привлекательным инвестиционным направлением, предлагая уникальные возможности в восстанавливающейся экономике острова. Инвесторы, вложившие свои средства сейчас, могут рассчитывать на стабильный доход и значительный рост цен в будущем.
