Große Wohnung im Zentrum von Ljubljana
Eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung, die das gesamte Obergeschoss eines kleinen, modernen Wohnhauses einnimmt, das nur aus sieben Wohnungen besteht, wird in einer außergewöhnlichen Lage in Prule verkauft. Aufgrund seiner Lage und des Layouts bietet die Wohnung absolute Privatsphäre, eine Fülle von natürlichem Licht und außergewöhnlichen Komfort.
Die Gesamtfläche beträgt laut GURS 247,20 m2, davon 190 m2 Wohnfläche.
Der Preis der Wohnung umfasst auch zwei Parkplätze in der Garage (24,4 m2) und einen Abstellraum im Keller (3,8 m2).
Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Außenterrasse mit einer Fläche von 29 m2, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht.
Die Wohnung ist in zwei separate Funktionsbereiche unterteilt. Im östlichen Teil befindet sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Sitzecke, eine Küche, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC. Im westlichen Teil befindet sich ein Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, Ankleideraum, eigenem Bad und Arbeitsbereich.
Eine separate Wohnung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer unbenutzten Küche ist der ideale Ort für Gäste, Kinder oder als separates Wohnzimmer.
Die Heizung erfolgt über einen eigenen Gasofen.
Es gibt einen Aufzug im Gebäude.
Diese Wohnung ist eine gute Option für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Unterkunft in der Nähe des Stadtzentrums suchen, aber gleichzeitig Ruhe, Geräumigkeit und ein durchdachtes Interieur schätzen.
Zusätzliche Transaktionskosten:
- staatliche Transaktionssteuer 2%;
- der Käufer erstattet dem Verkäufer einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2% + Mehrwertsteuer auf den Wert der Immobilie.