Geräumiges freistehendes Haus in einer ruhigen und grünen Straße im beliebten Stadtteil Podutik von Ljubljana mit einer Gesamtfläche von 484,90 m2, das dank seiner funktionalen Gestaltung, den hellen Zimmern und dem schönen Garten einen außergewöhnlichen Wohnkomfort bietet.Die Lage ist ideal für einen Familienaufenthalt: eine ruhige, sichere Straße mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum, zur Natur und der notwendigen Infrastruktur.
Das Haus wurde 1994 im klassischen Stil erbaut, 2006 wurde eine Generalüberholung durchgeführt — die Fenster (Holz mit Dreifachverglasung) und das Dach (Bever) wurden ersetzt.
Die Gesamtfläche beträgt 484,90 m2, davon 278,10 m2 Wohnfläche.
Die Grundstücksfläche beträgt 591 m2 und es verbindet sich harmonisch mit Grün und einem funktionalen Innenhof.
Das Layout des Hauses in drei Ebenen ermöglicht eine gute Trennung von Wohn- und Privaträumen.
Im Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse von 12,5 m2, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Bad, separates WC und Abstellraum.
Im Dachgeschoss: drei sehr geräumige Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großen Platz für ein Fitnessstudio, das über ein eigenes, renoviertes Badezimmer, eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Heizraum verfügt.
Das Haus hat zwei Garagen: Die erste befindet sich neben dem Haus und hat eine Fläche von 30 m2 und die zweite Garage von 19,7 m2. Im Hof können Sie weitere 3-4 Autos abstellen.
Die Heizung erfolgt über einen eigenen Gasofen und Fußbodenheizung ist im gesamten Haus vorhanden.
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert.
Wenn Sie nach einem komfortablen, geräumigen Haus in einem der besten Orte in Ljubljana suchen, wird dieses Haus in Podutik Sie definitiv nicht gleichgültig lassen.
Bedingungen des Verkäufers: Der Käufer erstattet einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2% + MwSt. des vertraglichen Wertes.