Modernes Haus an der slowenischen Küste.
Exklusives, modernes Haus zum Verkauf, nur 7 Autominuten von Koper entfernt.
Das Grundstück von 582 m2 ist komplett eingezäunt.
Das Haus verfügt über eine hochwertige Konstruktion (viele Glasoberflächen), ein modernes architektonisches Design, ein eigenes Kraftwerk (Sonnenkollektoren auf dem Dach /saubere Buchhaltung) und damit niedrige Kosten.
Das Haus hat eine Fläche von 230,2 m2 , darunter eine Nutzfläche von 155,7 m2, eine Garage von 19 m2, eine Terrasse von 43,7 m2 und ein technischer Raum von 10,9 m2.
Das Gebäude wurde mit einer Stahlbetonkonstruktion gebaut. Jeder Raum wird durch ein Lüftungssystem (Rekuperation) belüftet. Alle Fenster und Verglasungen sind in Kombination mit Aluminium-PVC-Rahmen und Dreischichtverglasung ausgeführt. Alle Fenster haben elektrisch angetriebene Jalousien.
Erdgeschoss: drei Schlafzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer.
Zweiter Stock: Wohnzimmer, kombiniert mit Esszimmer und Küche in einer Einheit mit Zugang zur Terrasse, wo sich die Sommerküche unter einem bioklimatischen Baldachin befindet.
Ausstattung: Alle Geräte und Beleuchtung der höheren Preisklasse.
Die Beleuchtung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, da durch die Kombination von LED-Beleuchtung eine optimale Beleuchtung erreicht wird.
Die Böden in allen Wohn-, Ess- und Küchenräumen sind mit hochwertigem Eichenholz-Parkett bedeckt. Es gibt eine Kücheninsel in der Küche.
Heizung/Kühlung: Die Heizung des Wassers und der Räume wird durch eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage bereitgestellt.
Die Belüftung mit Wärmerückgewinnung und Filterung ermöglicht die Zufuhr von warmer Luft im Winter. Im Sommer wird kalte Luft zugeführt.
Zwei Autos können vor dem Gebäude und eines in der Garage abgestellt werden.
Die Lage eignet sich für Familien, die sich von der Hektik der Stadt erholen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Infrastruktur sein möchten. Eine Grundschule ist 5 Gehminuten entfernt. Koper ist nur 9 km entfernt.
Bedingungen des Verkäufers: Der Käufer erstattet einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2% + MwSt. des vertraglichen Wertes.