Das Haus befindet sich in einem elitären und ruhigen Teil des Rožno-Tals - im Herzen des diplomatischen Viertels der Hauptstadt . Das Haus und das Grundstück werden mit dem fertigen Projekt und der gültigen Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte verkauft. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick auf das Horn und die Regierungsgebäude. Rožnik ist ein grüner Hügel mit zahlreichen Wanderwegen, in der Nähe des Parks und der Burg von Tivoli.
Grundstücksfläche: 660 m2
DIE GÜLTIGE GENEHMIGUNG FÜR DEN BAU EINER DOPPELHAUSHÄLFTE.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu bauen, da bereits die Genehmigung für den Bau eines rechteckigen Doppelhauses mit den Abmessungen 9,0 m x 18,9 m und einer Höhe von 13,7 m erteilt wurde. Die Gesamtfläche beträgt 768 m2, die Nutzfläche beträgt 446,4 m2.
Das neue Gebäude hat vier Ebenen ( K+P+2+T). Eine halbseitige Bauweise ist geplant.Außerdem ist geplant, eine Stützmauer zu errichten, um die Stabilität des Geländes auf der Baustelle zu gewährleisten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Eingang zum Gebäude und der Eingang zur Wohnung 1. Vom Erdgeschoss aus gelangt man zur Terrasse im südlichen Teil des Gebäudes.Auf dieser Etage befinden sich auch ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad und eine interne Treppe zum zweiten Stock.
Im zweiten Stock befinden sich der Wohn- und Schlafbereich der Wohnung 1 mit zwei Bädern. Eine gemeinsame Treppe führt durch den zweiten Stock in die Wohnung 2.
Im dritten Stock befindet sich ein Eingangsbereich zur Wohnung, zwei Wohn- und Schlafbereiche sowie ein Badezimmer. Eine gemeinsame Treppe führt ins Innere und führt auf den Terrassenboden.
In der Tiefgarage sind 4 Parkplätze geplant; 2 Parkplätze pro Wohnung.
Auf der Südseite des Gebäudes befindet sich eine 43 m2 große Terrasse.
Bedingungen des Verkäufers: Der Käufer erstattet einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2% + MwSt. des vertraglichen Wertes.