Die türkische Bank Deniz hat im Jahr 2024 damit begonnen, eine Hypothek auszugeben
Am 26. Januar 2024 hat eine der größten Banken der Türkei, Deniz, eine wichtige Entscheidung bekannt gegeben – die Bereitstellung von Wohnungsbaudarlehen für Ausländer. Dieses Ereignis weckt Interesse in der touristischen Gemeinschaft und hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt des Landes.
Jetzt können Ausländer eine Hypothek für den Kauf von Wohnungen in Neubauten erhalten, die bereits in Betrieb genommen wurden. Dieses Angebot bietet die Möglichkeit, die Anlagestrategien ausländischer Käufer zu diversifizieren.
Die Kreditbedingungen umfassen eine Laufzeit von bis zu 5 Jahren und einen monatlichen Zinssatz von 1,25% für in Dollar und Euro ausgegebene Hypotheken. Der Darlehensbetrag ist auf die Hälfte des geschätzten Wertes des Objekts begrenzt.
Diese Änderung der Bankpolitik bringt neue Perspektiven für ausländische Investoren, die zuvor auf zinslose Raten von Bauherren beschränkt waren. Die neuen Bedingungen beinhalten jedoch auch strengere Anforderungen, einschließlich eines Verbots der Verwendung einer Hypothek zum Kauf von Eigenheimen und einer verkürzten Darlehenslaufzeit.
Anastasia Kezik, Marketingdirektorin von Alanya Property Sales, stellt fest, dass das neue Angebot der Deniz Bank Veränderungen in der Dynamik der Immobilienpreise hervorrufen kann. Aufgrund des relativ hohen Zinssatzes von 15% pro Jahr in der Währung äußert sie jedoch Zweifel an dem breiten Interesse an einem neuen Hypothekenprogramm.
Die ungefähre Berechnung einer Hypothek für eine Wohnung im Wert von 100 000 Euro zeigt, dass die Anzahlung 60 000 Euro beträgt, der Darlehensbetrag 40 000 Euro beträgt, die monatliche Zahlung 950 Euro beträgt und die Überzahlung für 5 Jahre 17 000 Euro beträgt.
Die Reaktion der Makler auf die neuen Hypothekenbedingungen ist vielfältig. Einige äußern Bedenken hinsichtlich der Einschränkungen, während andere auf flexiblere Bedingungen hinweisen, die von einigen Bauherren bereitgestellt werden.
Experten erwarten, dass sich das neue Angebot der Deniz Bank auf den Immobilienmarkt auswirkt und die Aufmerksamkeit ausländischer Investoren auf sich zieht. Es ist jedoch wichtig, alle Vor- und Nachteile sorgfältig abzuwägen, bevor Sie sich für eine Hypothek entscheiden.
Häufig gestellte Fragen zu einem neuen Hypothekenprogramm umfassen Anfragen nach erforderlichen Dokumenten, die Möglichkeit, ein Darlehen für Zweitwohnungen zu verwenden, die Chancen, Anträge mit schlechter Kredithistorie zu genehmigen, Bedingungen für vorzeitige Rückzahlung und alternative Angebote von anderen Banken auf dem Hypothekenmarkt in der Türkei.
Das neue Angebot der Deniz Bank schafft zusätzliche Möglichkeiten für ausländische Investoren auf dem türkischen Immobilienmarkt. Die Zukunft dieses Hypothekenprogramms bleibt fraglich, aber es wird sicherlich zu einem bedeutenden Ereignis im Bereich der türkischen Immobilien.
