Immobilienverkäufe auf einem Rekordtief seit 20 Jahren
Der israelische Immobilienmarkt im Jahr 2023 hat sich in den letzten zwei Jahrzehnten auf einem Rekordtief erwiesen. Ökonomen bemerken die tiefe Rezession, die Auswirkungen von militärischen Konflikten und die hohen Hypothekenzinsen als Hauptfaktoren für den Rückgang der Zahl der Transaktionen für den Kauf von Wohnungen.
Im November 2023 gab es eine leichte Verbesserung der Situation, wobei die Anzahl der Transaktionen im Vergleich zum Vormonat um 85% stieg. Diese Zahl liegt jedoch immer noch deutlich unter dem Monatsdurchschnitt der Vorjahre. Die Gesamtzahl der verkauften Wohnungen lag im Jahr 2023 bei etwa 70.000, das ist das Minimum der letzten 20 Jahre.
Entwickler und Makler bemerken das zunehmende Interesse ausländischer Investoren am Kauf von Wohnungen in Israel aufgrund des zunehmenden Antisemitismus in verschiedenen Ländern der Welt. Trotzdem bleiben die tatsächlichen Transaktionen noch relativ niedrig - im November haben Ausländer nur 77 Wohnungen gekauft, 48% weniger als im Vorjahreszeitraum 2022.
Experten glauben, dass die Situation nicht nur mit den Auswirkungen des Krieges und der Wirtschaftskrise zusammenhängt, sondern auch mit dem nationalen Trauma des Landes. Das Interesse ausländischer Käufer mag einen Anstoß für eine Erholung des Marktes geben, aber dieser Prozess wird wahrscheinlich Zeit in Anspruch nehmen.
Es sollte angemerkt werden, dass der israelische Immobilienmarkt weiterhin Aufmerksamkeit erregt, und selbst bei einem Rekordtief an Verkäufen können die Aussichten für eine Erholung mit Unterstützung einer Stabilisierung der Wirtschaftslage und einer Verbesserung der Gesamtatmosphäre in der Region Realität werden.
