Безопасная аренда в Майами
Майами - весьма популярный у туристов город, и поэтому грех не купить в Майами жилье для того, чтобы сдавать в аренду. Однако сдача жилья в аренду в Майами - дело волнительное, и нужно знать, чего избегать и к чему готовиться.
Со стороны арендаторов можно...
Безопасная аренда в Майами
Майами - весьма популярный у туристов город, и поэтому грех не купить в Майами жилье для того, чтобы сдавать в аренду. Однако сдача жилья в аренду в Майами - дело волнительное, и нужно знать, чего избегать и к чему готовиться.
Со стороны арендаторов можно ожидать всяких неприятностей: например, повреждение имущества или шумные вечеринки. Недаром в кондоминиумах Майами краткосрочная аренда запрещена - чтобы не беспокоить соседей.
Вопрос о целостности имущества довольно важный: ведь доход с аренды может быть существенно меньше нанесенного ущерба. Чтобы это предотвратить, существует довольно простая процедура описи имущества - этот документ описывает имущество и его состояние в момент заселения и обязывает гостя возместить нанесенный ущерб. Помимо этого, заключая договор аренды, в Майами владелец жилья взимает так называемый страховой депозит, за счет которого впоследствии возмещается нанесенный урон: царапины на паркете, сломанная ножка стола и т.д. Остальная часть возвращается арендатору после его выселения.
Самое важное, что следует помнить, сдавая в Майами жилье в аренду - это то, что процедура должна быть юридически оформлена. В этом случае вы защищены от любых неприятных казусов со стороны арендующих. Если же договор не заключен, то вы ступаете на зыбкую почву: разбираться с возможными негативными последствиями придется самому. Читайте так же ФОРМИРОВАНИЕ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В МАЙАМИ