Продажі нерухомості на рекордному за 20 років мінімумі

Ринок нерухомості Ізраїлю в 2023 році виявився на рекордно низькому рівні за останні два десятиліття. Економісти відзначають глибоку рецесію, вплив військових конфліктів і високі процентні ставки по іпотеці як основні чинники зниження числа угод на придбання квартир.

У листопаді 2023 року спостерігалося деяке поліпшення ситуації, зі зростанням числа угод на 85% в порівнянні з попереднім місяцем. Однак цей показник все одно залишається значно нижче середньомісячного рівня за попередні роки. Загальна кількість проданих квартир у 2023 році склала близько 70 000, що є мінімумом за останні 20 років.

Забудовники та ріелтори відзначають збільшення інтересу іноземних інвесторів до придбання житла в Ізраїлі у зв'язку із зростанням антисемітизму в різних країнах світу. Незважаючи на це, фактичні угоди поки залишаються на відносно низькому рівні – в листопаді іноземці придбали всього 77 квартир, що на 48% менше, ніж в аналогічному періоді 2022 року.

Експерти вважають, що ситуація пов'язана не тільки з впливом війни і економічною кризою, а й з Національною травмою, пережитою країною. Інтерес іноземних покупців, можливо, стане поштовхом до відновлення ринку, але цей процес, ймовірно, зажадає часу.

Слід зазначити, що ринок нерухомості Ізраїлю продовжує привертати увагу, і навіть при рекордно низькому рівні продажів, перспективи відновлення можуть стати реальністю за підтримки стабілізації економічної ситуації і поліпшення загальної атмосфери в регіоні.