Балі: інвестиційні перспективи в 2023 році*
Острів Балі, який зіткнувся з серйозним зниженням туристичного потоку через пандемію в 2021 році, зараз переживає відновлення, привертаючи увагу інвесторів. Раніше туристичний сектор становив 80% загального доходу Балі, і його відсутність залишила помітний слід на економіці. Однак зараз ми бачимо перспективи зростання, підкріплені кількома ключовими факторами.
1. Цілорічний попит: навіть у розпал сезонних дощів, Балі продовжує залучати відпочиваючих. Генеральний директор Міжнародного аеропорту підкреслив, що очікується поліпшення результатів у 2023 році, враховуючи, що аеропорт щодня обслуговує 48 000 пасажирів.
2. Активне розширення інфраструктури: інвестори залучаються до нерухомості в районах з розвиненою інфраструктурою. Обмежена територія для забудови забезпечує високий потенціал зростання цін на житло. В даний час на острові активно ведеться будівництво, особливо в популярних районах, таких як Чангу, Улувату та Убуд.
3. Попит на житло у першій лінії океану: Вільна земля у першій лінії океану практично відсутня, що забезпечує високу заповнюваність і зростання цін на оренду в майбутньому. Темпи зростання орендної плати на Балі становлять 15-20% щорічно, забезпечуючи стабільний пасивний дохід і швидку окупність інвестицій.
Балі знову стає привабливим інвестиційним напрямком, пропонуючи унікальні можливості в економіці острова, що відновлюється. Інвестори, які вклали свої кошти зараз, можуть розраховувати на стабільний дохід і значне зростання цін в майбутньому.
