Гостиницы и отели в Испании

Продажа отелей в Испании

Недвижимость у моря может приносить вполне реальный доход, ведь в Испании каждый год отдыхают миллионы туристов из Европы. Вопрос аренды жилья стоит особенно остро в августе, когда у всех наступает долгожданный отпуск. Поэтому, из всех предложений по коммерческой недвижимости в Испании, покупка отеля наиболее выгодный вариант. Купить отель в Испании на побережье могут позволить себе очень состоятельные люди. Но если поискать предложения старых отелей, которые нуждаются в капитальном ремонте или в реконструкции, то цена может оказаться вполне приемлемой. Инвестировать в отели в Испании всегда выгодно, ведь море и солнце будут всегда в цене.

Очень хорошим вариантом могла бы стать покупка мини-отеля семейного типа. Обычно, хозяева отеля имеют личные апартаменты с отдельным входом и кухней. Таким образом, решается две проблемы сразу. Вы покупаете жилье в Испании и собственный бизнес. Купив отель в курортном городе, вы будете обеспечены туристами на весь сезон.

Лицензия
Покупать отель без дополнительной подготовки довольно рискованно. В некоторых случаях требуется консультация адвоката или инженера для того, чтобы в будущем не возникло скрытых проблем, которые могут поставить под вопрос эксплуатацию здания или получение лицензии.

Лицензию на открытие отеля необходимо получать в мэрии по месту расположения объекта. Главный архитектор обязан просмотреть план здания, схему подведенных коммуникаций, правила эксплуатации, звукоизоляцию, вентиляционную систему и т.д. Мини-отель в Испании (Hostal) не требует кухни с профессиональным оборудованием и прост в обслуживании.

Какие отели можно купить в Испании?

Покупка отеля в ИспанииПомимо отелей на побережье, существуют дома, усадьбы или замки для проведения торжеств, праздников, свадеб и других мероприятий. Такой вид бизнеса очень распространен в Испании. В таких отелях есть возможность провести торжество, обед или ужин с большим количеством приглашенных и разместить всех на ночь в удобных в номерах.

В отдалении от побережья, в окружении природы многие семьи с детьми любят проводить выходные. Такой тип отельного бизнеса в Испании называется — Turismo rural. Обычно, это небольшие отели, стилизованные под старинные каменные дома или отреставрированные усадьбы в испанском стиле. Расположены они в живописных уголках, вблизи лесов и водоемов. В них царит воистину домашняя атмосфера, где вы сможете погреться у камина в гостиной, покататься на лошадях в поле, понаблюдать за домашними животными во дворе.

Подобрать свой отель, который бы соответствовал вашим пожеланиям и возможностям не просто без знаний, в первую очередь, испанского языка. Хозяева отелей, желающие продать свой бизнес, пользуются услугами агентов недвижимости, которым они доверяют или близко знакомы и часто даже не выставляют свои предложения в интернет. Таков менталитет испанцев.

Помощь в покупке отеля

Если вы заинтересованы в поиске отеля в Испании, то мы можем помочь вам как на начальном этапе, когда требуется узнать всю необходимую информацию у архитекторов, так и при оформлении покупки и подписании контракта купли-продажи. Коммерческая недвижимость в Испании не дает право на получение ВНЖ, однако есть разные пути решения этого вопроса. Первые два года вам придется нанимать администратора — испанца. В последствии, когда вы получите ВНЖ, то сможете проживать в Испании постоянно и управлять отелем самостоятельно.