Коттедж в Сутоморе, Черногория, 230м2 - стоимость 118 000€ - Ref: 41031

В эту услугу входит индивидуальная работа с клиентом по подбору объектов недвижимости. Наши агенты обеспечат не только полную конфиденциальность сделки, но и помогут вам быстро и с учетом всех ваших пожеланий выбрать себе подходящее жилье, полностью соответствующее вашему вкусу, потребностям и финансовым возможностям.

Пришлите нам заявку с вашими пожеланиями по недвижимости, заполнив формуляр в разделе Контакты. Кроме того, с нами можно связаться по указанным на сайте телефонам или по скайпу.

Если Вы никак не можете определиться с вашими потребностями и пожеланиями по недвижимости - обратитесь к нашей базе, возможно, именно там вы увидите дом, о котором мечтали всю жизнь.

О чем я должен помнить, осматривая недвижимость ?

1. Месторасположение. Какие преимущества и недостатки расположения объекта.

2. Какие культурно-бытовые объекты находятся вокруг и какое до них расстояние.

3. Спросите себя, это действительно то что я хочу ?

4. Посмотрите где встает и садится солнце. Представьте дом в каждом сезоне.

5. Убедитесь что вы в состоянии это себе позволить. Не забудьте о потерях на курсе, налогах и пошлинах.

6. Если возможно зайдите к соседям. Узнайте о районе от тех кто уже здесь живет.

7. Есть ли отопление и кондиционеры ? Если нет, все ли подготовлено для установки ? Есть ли солнечные панели ?

8. Что насчет парковки ? Она закрытая или открытая ?

9. Есть ли бассейн ? Посмотрите состояние плитки. Поинтересуйтесь у компании которая обслуживает бассейн о его состоянии.

10. Что вы еще получите вместе с домом ? Составьте список и приложите его к договору о продаже.

Процесс оформления недвижимости в собственность можно разделить на несколько этапов:

Выбор объекта недвижимости за рубежом. После ознакомительного тура с застройщиком-продавцом оговаривается встреча для резервирования объекта, а также для подписания предварительного договора о купле-продаже. Наши юристы тщательно изучают все юридические документы застройщика на чистоту сделки, а также предварительный договор. В предварительном договоре описывается выбранная Вами недвижимость, окончательная стоимость и условия оплаты (здесь наши сотрудники помогают добиться от застройщика максимально выгодных условий для покупателя).

Команда фирмы состоит из корректных, интеллигентных и амбициозных людей с отличными знаниями о рынке недвижимости и районах предлагаемых объектов. Наша команда располагает высококвалифицированными брокерами с многолетним опытом, владеющими в совершенстве русским, английским, немецким и словацким языками. Большая часть наших новых клиентом доверяются по рекомендациям их друзей и знакомых, уже купивших недвижимость с помощью нашего агентства. Это дает им уверенность и спокойствие, что мы им предложим самую подходящую для них недвижимость. Это надежный знак нашего профессионализма и опыта.

Нередко наши клиенты интересуются, по какой причине у, казалось бы, похожих объектов значительная разница в цене? Поэтому здесь мы перечислим ряд ключевых характеристик, оказывающих на цену наибольшее влияние:

Солнечное месторасположение — актуально для морских регионов и урбанизированной местности, где солнце могут загораживать горы или здания;

• Близость к морю, объектам инфраструктуры, центру населенного пункта;
• Вид из окон, с террасы;
• Количество спален, санузлов, гаражей;
• Наличие террасы и её размер;
• Наличие бассейна;
• Наличие и размер участка/сада;
• Ремонт, меблировка, техническое оснащение.

Мы заинтересованы в том, чтобы наши апартаменты и виллы как можно быстрее находили своих новых хозяев, поэтому внимательно следим за соответствием характеристик и стоимости объектов. Мы не размещаем предложения, цена на которые завышена по отношению к объектам со схожими характеристиками.