Dom położony jest w ekskluzywnej i cichej części Doliny rożna - w samym sercu dzielnicy dyplomatycznej stolicy . Dom i działka są sprzedawane z gotowym projektem i aktualnym pozwoleniem na budowę domu w zabudowie bliźniaczej. Stąd roztacza się piękny widok na Rożnik i budynki rządowe. Rožnik to zielone wzgórze z licznymi szlakami turystycznymi, w pobliżu parku i zamku Tivoli.
Powierzchnia działki: 660 m2
AKTUALNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ.
Na działce istnieje możliwość wybudowania dwóch mieszkań, ponieważ uzyskano już pozwolenie na budowę domu w zabudowie bliźniaczej w kształcie prostokąta o wymiarach 9,0 m x 18,9 m i wysokości 13,7 m. Powierzchnia całkowita brutto - 768 m2, Powierzchnia użytkowa - 446,4 m2.
Nowy budynek ma cztery poziomy (K + P + 2 + T). Planowana jest półzagłębiona konstrukcja.Planowane jest również wzniesienie muru oporowego w celu zapewnienia stabilności reliefu na terenie budowy.
Na parterze znajdzie się wspólne wejście do budynku oraz wejście do mieszkania 1. Z pierwszego piętra jest wyjście na taras w południowej części budynku.Na tym piętrze znajdzie się również salon i sypialnia z łazienką oraz wewnętrzne schody na drugie piętro.
Na drugim piętrze znajduje się salon i część sypialna apartamentu 1 z dwiema łazienkami. Wspólne schody prowadzą przez drugie piętro do mieszkania 2.
Na trzecim piętrze znajdzie się wejście do mieszkania, dwie części wypoczynkowe i sypialne oraz łazienka. Wspólne schody prowadzą do wnętrza i prowadzą na taras.
W garażu podziemnym zaplanowano 4 miejsca parkingowe; 2 miejsca parkingowe dla każdego mieszkania.
Po południowej stronie budynku znajduje się taras o powierzchni 43 m2.
Warunki sprzedającego: kupujący zwraca część kosztów sprzedaży w wysokości 2% + VAT od wartości umownej.