Willa w Perla Marina, Cabarete z widokiem na ocean – 5 sypialni, basen i ochrona 24/7
Parametry nieruchomości
Typ: Willa
Lokalizacja: Perla Marina
Sypialnie: 5
Łazienki: 3.5
Bezpieczeństwo: zamknięta społeczność, ochrona 24/7
Infrastruktura: dostęp do plaży, basen, tereny rekreacyjne
Komunikacja: całodobowy dostęp do wody
Opis willi i okolicy
Willa znajduje się na zamkniętym osiedlu Perla Marina – jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Cabarete. Dom z przestronnymi sypialniami i panoramicznymi widokami na ocean nadaje się do komfortowego pobytu lub inwestycji. W niewielkiej odległości od hotelu znajdują się centra Cabarete i Sosua, które zapewniają dostęp do sklepów, restauracji i infrastruktury turystycznej.
Potencjał inwestycyjny
Średni koszt wynajmu takiej willi wynosi od 350 do 600 USD dziennie, w zależności od sezonu. W przypadku wynajmu długoterminowego rentowność sięga 5-7% rocznie, co sprawia, że obiekt jest atrakcyjną inwestycją. Popyt na nieruchomości w zamkniętych społecznościach z dostępem do plaży pozostaje wysoki.
Rynek nieruchomości i wzrost cen
W ciągu ostatnich 5 lat ceny nieruchomości w Cabarete wzrosły o 30-40% z powodu rosnącego popytu na wille nad oceanem. Średni koszt metra kwadratowego w elitarnych dzielnicach wynosi od 2 500 do 3 500 USD. Przewiduje się dalszy wzrost cen ze względu na ograniczoną podaż i duże zainteresowanie inwestorów.
Możliwość uzyskania zezwolenia na pobyt
Zakup nieruchomości na Dominikanie o wartości 200 000 USD uprawnia do uzyskania zezwolenia na pobyt. Dzięki temu inwestorzy mogą legalnie mieszkać w kraju, otrzymywać ulgi podatkowe i swobodnie poruszać się po Karaibach.