Sprzedaż nieruchomości na rekordowym od 20 lat Minimum

Rynek nieruchomości w Izraelu w 2023 r.był najniższy w historii w ciągu ostatnich dwóch dekad. Ekonomiści zauważają głęboką recesję, wpływ konfliktów zbrojnych i wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych jako główne czynniki spadku liczby transakcji zakupu mieszkań.

W listopadzie 2023 r.nastąpiła pewna poprawa sytuacji, przy wzroście transakcji o 85% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Jednak wskaźnik ten nadal pozostaje znacznie poniżej średniej miesięcznej z poprzednich lat. Łączna liczba sprzedanych mieszkań w 2023 r.wyniosła około 70 000, co stanowi najniższy poziom w ciągu ostatnich 20 lat.

Deweloperzy i pośrednicy w obrocie nieruchomościami zauważają wzrost zainteresowania inwestorów zagranicznych zakupem mieszkań w Izraelu ze względu na wzrost antysemityzmu w różnych krajach świata. Mimo to rzeczywiste transakcje pozostają na stosunkowo niskim poziomie-w listopadzie cudzoziemcy kupili tylko 77 mieszkań, o 48% mniej niż w analogicznym okresie 2022 roku.

Eksperci uważają, że sytuacja jest związana nie tylko z wpływem wojny i kryzysu gospodarczego, ale także z traumą narodową, jakiej doświadczył kraj. Zainteresowanie zagranicznych nabywców może być impulsem do ożywienia na rynku, ale proces ten prawdopodobnie zajmie trochę czasu.

Należy zauważyć, że izraelski Rynek nieruchomości nadal przyciąga uwagę, a nawet przy rekordowo niskim poziomie sprzedaży perspektywy ożywienia mogą stać się rzeczywistością przy wsparciu stabilizacji sytuacji gospodarczej i poprawy ogólnej atmosfery w regionie.