Uzyskanie zezwolenia na pobyt w Grecji poprzez zakup nieruchomości

Zezwolenie na pobyt jest najczęstszym dokumentem, który pozwala legalnie przebywać w słonecznej Hellas i cieszyć się jej niepowtarzalnym pięknem, sprzyjającym klimatem, mierzonym rytmem życia i gościnnością mieszkańców. Uzyskanie go nie jest takie proste, jednak w przypadku niektórych kategorii obcokrajowców proces ten nie trwa zbyt długo.

Innowacje Greckiej polityki migracyjnej
Grecki rząd wprowadził zmiany w przepisach migracyjnych i uruchomił ciekawe programy w celu przyciągnięcia środków zabezpieczonych finansowo cudzoziemców. W zamian inwestorzy otrzymują wiele korzyści - od spokojnych wakacji na wybrzeżu Morza Egejskiego we własnej willi po możliwość zapewnienia dzieciom godnej edukacji i zapewnienia im wszystkich korzyści dostępnych dla Europejczyków. Kilka lat temu kilka krajów uruchomiło podobne oferty, ale grecka wyróżnia się dostępnością finansową i szeregiem innych korzyści.

Istnieją trzy sposoby uzyskania pożądanego zezwolenia na pobyt w nowych programach:

Udowodnić swoją wartość finansową. Niezależni ekonomicznie cudzoziemcy mogą wjechać do kraju z rodziną na podstawie specjalnej wizy typu D i ubiegać się o zezwolenie na pobyt po potwierdzeniu niezbędnych przesłanek do jego uzyskania:
posiadania konta w greckim banku i określonej w ustawie kwoty w wysokości 24 000 euro na składającego wniosek + 20% na małżonka + 15% na każde małoletnie dziecko;
stabilność dochodu pasywnego wynosi co najmniej 2000 euro miesięcznie na osobę. Będziesz musiał to potwierdzać co roku, przedstawiając zaświadczenie z banku.
Inwestując w grecką gospodarkę 300 000 euro, inwestor ma prawo liczyć na lojalność władz. Lista sektorów gospodarczych, które pilnie potrzebują napływu dochodów finansowych, jest dość imponująca-Turystyka, Medycyna, transport, Edukacja, Energia, rolnictwo, przemysł. W zamian za środki zainwestowane w realizację długoterminowego projektu inwestycyjnego zamożny cudzoziemiec otrzymuje preferencyjne opodatkowanie i znacznie uproszczoną procedurę uzyskania zezwolenia na pobyt. Aby wjechać do kraju, wymagana jest wiza krajowa, Zezwolenie na pobyt jest wydawane na 5 lat, przedłużenie jest możliwe tylko po potwierdzeniu powodzenia działalności inwestycyjnej.
Zakup nieruchomości o wartości co najmniej 250 000 euro jest najbardziej atrakcyjnym sposobem na szybkie uzyskanie możliwości legalnego przebywania w kraju, a nawet w niedalekiej przyszłości zostania obywatelem Grecji.
Dlatego warto rozważyć tę opcję bardziej szczegółowo, po zapoznaniu się z ciekawą tabelą porównawczą:

Niezależni finansowo cudzoziemcy nabywcy nieruchomości o wartości ponad
250 000 euro inwestorzy w grecką gospodarkę
Konieczność uzyskania specjalnej wizy typu D tak nie tak
Pobyt w kraju co najmniej 183 dni w roku na życzenie tak
Gwarancja uzyskania zezwolenia na pobyt nie tak nie
Termin otrzymania zezwolenia na pobyt 60-90 dni 30 dni 90-120 dni
Posiadanie konta w greckim Banku Tak niekoniecznie tak
Okres ważności zezwolenia na pobyt 2 lata z przedłużeniem o 3 lata pod pewnymi warunkami 5 lat z gwarantowanym przedłużeniem i możliwością ubiegania się o obywatelstwo po 7 latach legalnego pobytu w kraju 1 rok, przedłużenie pod warunkiem powodzenia i wykonalności inwestycji
Dopłata dla członków rodziny tak nie tak
Zakup nieruchomości i Grecki Zezwolenie na pobyt
Inwestycje w nieruchomości w Grecji są teraz bardziej atrakcyjne niż kiedykolwiek. Kupując dom, willę lub mieszkanie, możesz liczyć na znaczne zyski, wynajmując je lub sprzedając za kilka lat. Uzgodniona kwota inwestycji 250 000 euro oznacza zakup dowolnego mieszkania, w tym kilku obiektów, których ostateczny koszt spełni wymagania programu. W porównaniu z innymi krajami, które składają podobne oferty, obowiązkowa wartość mieszkania w wysokości ćwierć miliona euro jest najbardziej lojalna i atrakcyjna.

Dokumenty do uzyskania zezwolenia na pobyt przy zakupie mieszkania
Aby złożyć dokumenty o zezwolenie na pobyt, nabywca nieruchomości musi przygotować:

oświadczenie po grecku;
oryginały i kopie paszportów wszystkich członków rodziny;
akty małżeństwa i urodzenia muszą być poświadczone pieczęcią APOSTILLE i przetłumaczone na język państwowy;
zaświadczenie z państwowego szpitala o stanie zdrowia (fluorografia obowiązkowa);
umowa sprzedaży (Kopia);
ubezpieczenie;
notarialne potwierdzenie legalności transakcji i zgodności z jej warunkami programu;
zaświadczenie o rejestracji.
Koszt wsparcia prawnego w Grecji jest dość przystępny, dlatego lepiej powierzyć przygotowanie i złożenie dokumentów odpowiednim organom profesjonalistom. Zezwolenie na pobyt jest wydawane nie tylko nabywcy nieruchomości, ale także członkom jego rodziny. Ostatnie zmiany wprowadzają wśród nich nawet wnuki i rodzice. Pod koniec pięcioletniego okresu ważności zezwolenia na pobyt można go przedłużyć, a po kolejnych dwóch latach ubiegać się o obywatelstwo greckie. Jest to ważna zaleta uzyskania zezwolenia na pobyt poprzez zakup nieruchomości, zwykli inwestorzy lub niezależni finansowo cudzoziemcy nie mają takiej możliwości. Eksperci zalecają jak najwcześniejsze skorzystanie z korzystnych ofert, aby nie przegapić realnej szansy na pomyślne dołączenie do dużej i przyjaznej rodziny Unii Europejskiej.