Дома в Италии за 1 евро спасают города

Программы «дома за 1 евро» становятся всё более популярными в Италии, но истории успеха таких проектов слышны редко. Обычно эти инициативы запущены муниципалитетами для сдерживания оттока населения и спасения местной экономики. Однако Самбука-ди-Сицилия стала исключением: её пример доказал, что такие меры могут быть действительно эффективными.

Самбука-ди-Сицилия: история успеха

Маленький городок Самбука-ди-Сицилия, расположенный в северной части Сицилии, был практически неизвестен за пределами региона. Население здесь едва превышает 6 тысяч человек, а молодёжь покидает город в поисках работы и лучших условий жизни. Но всё изменилось, когда в 2019 году власти запустили программу «домов за 1 евро».

Эта инициатива привлекла внимание иностранных покупателей, которые не только начали приобретать жильё, но и вкладывать средства в развитие города. Первый раунд продаж прошёл в 2019 году, второй — в 2021 году с повышением цены до 2 евро. Результаты впечатляют: новые владельцы инвестировали в Самбуку около 20 миллионов евро, оживив экономику и придя на помощь местным жителям.

Как 1 евро превращается в миллионы?

Многие участники программы не смогли купить жильё по символической цене из-за высокой конкуренции. Однако они не отказались от идеи и приобрели недвижимость по доступным ценам — за 5-20 тысяч евро. Вторая категория покупателей — те, кто приобрёл дом за 1 евро, а затем выкупил несколько соседних строений, создав более крупные и перспективные участки.

Каждое приобретение недвижимости сопровождается расходами на ремонт, что ещё больше поддерживает местную экономику. Владельцы покупают строительные материалы, нанимают рабочих, создают спрос на местные товары и услуги, что помогает развитию города.

Третий раунд: дома за 3 евро

В 2024 году власти Самбука-ди-Сицилии запускают третий этап программы. На этот раз дома будут продаваться по 3 евро, и у администрации нет сомнений, что они снова вызовут большой интерес. Требования к покупателям остаются прежними: они должны быть готовы вложиться в реставрацию. Минимальная стоимость косметического ремонта начинается от 30 тысяч евро, а капитальные работы могут обойтись в 200 тысяч и более.

Хотя покупка «дома за 1 евро» привлекает внимание низкой ценой, стоит помнить о затратах на реновацию. Однако именно такие вложения дают возможность оживить местную экономику и сохранить культурное наследие итальянских городков.