Советы для поручения продажи или сдачи в аренду недвижимости в Греции

Совет – 1:
Проведите исследование рынка в Вашем районе, чтобы определить возможную стоимость Вашего дома.
Факторы, влияющие на стоимость Вашей недвижимости в Греции:

• возраст и состояние дома,
• требующиеся ремонтные работы,
• цена, по которой недавно были проданы аналогичные дома в данном районе,
• возможное развитие и модернизация инфраструктуры района.

Совет – 2:
Сделайте необходимые ремонтные работы, уделите внимание гидравлической системе, возможным утечкам, повышенной влажности. Проверьте дверцы шкафов и кухни, очень часто петли требуют смазки. Если они очень старые, замените их новыми. Проверьте краны, и исправьте, если они текут. Устраните возможные неполадки в электропроводке. Покрасьте дом в мягкие светлые цвета.

Совет – 3:
Сделайте уборку. Большинство негативных впечатлений у потенциальных покупателей возникают при виде запущенности и беспорядка. Позаботьтесь о состоянии полов. Обычно покупатели обращают на них внимание и предпочитают деревянные. Очистите плитку и сантехнику в ванной, а также пол.

Совет – 4:
Позаботьтесь о наилучшем эстетическом виде. Выбросьте всю старую мебель и вещи, от которых Вы решили избавиться, если они не сочетаются между собой и не смотрятся в общей обстановке. Создайте правильное освещение, чтобы подчеркнуть все достоинства дома. Не зашторивайте окна, чтобы помещение было хорошо освещено. Тёмные помещения, как правило, не нравятся покупателям.

Совет – 5:
Обратитесь к профессиональному риэлтору. Он сможет определить реальную стоимость Вашего дома и выставить его на продажу через собственную сеть, в ежедневной прессе и в интернете. Таким образом, Вы увеличите шансы на совершение сделки и сократите время ожидания результата.

Совет – 6:
Не тратьте большую сумму денег на обновление дома. Произведите только необходимые работы.

Совет – 7:
Не красьте стены в темные и яркие цвета.

Совет – 8:
Не предъявляйте неразумных требований и не запрашивайте нереальную цену. Довольно частая ошибка владельца — полагать, что его дом самый лучший и, соответственно, запрашивать слишком высокую цену. А так ли это на самом деле, по сравнению с тем, что уже видел возможный покупатель?

Совет – 9:
Ознакомьтесь со всеми процедурами, которые должен осуществить Владелец, с документами на передачу собственности, узнайте перечень и размер расходов при продаже недвижимости.