Отель на первой линии океана — Северное побережье Доминиканы
Предлагается к продаже действующий курортный гостиничный комплекс формата all-inclusive, расположенный на первой линии Атлантического океана между Puerto Plata и Samaná, в одном из наиболее востребованных туристических районов Северного побережья Доминиканской Республики.
Объект сочетает в себе значительную площадь участка, масштабную инфраструктуру и протяжённый океанический фронт, что делает его стратегически ценным активом для крупных международных инвесторов.
Основные характеристики
• 670 гостиничных номеров
• Площадь участка: около 50 000 м²
• Общая площадь строений: примерно 41 849 м²
• Океанический фронт: около 375 метров
• Привилегированное расположение между ключевыми курортными зонами Северного побережья
• Близость к международному аэропорту
Инфраструктура комплекса
• 2 здания рецепции с административными офисами
• Коммерческая зона: магазины, мини-маркет
• 4 ресторана с полноценными кухнями
• Крытый амфитеатр на 700 человек
• Складской блок с холодильными камерами (около 600 м²)
• Зона персонала: столовая, раздевалки, санитарные помещения
• Машинное отделение с двумя мощными генераторами, обеспечивающими работу всего комплекса
• Инженерный корпус с системой охлаждённой воды (chillers)
• 3 бассейна с террасами
• Пляжные бары и бары в ресторанах
• Прямой доступ к пляжу и развитая инфраструктура отдыха
Недавние инвестиции
Комплекс прошёл обновление с вложениями более 5 млн USD, включающее:
• модернизацию номерного фонда
• установку новых систем охлаждения
• обновление инженерных коммуникаций
• улучшение общественных зон
Инвестиционные преимущества
Объект идеально подходит для:
• международных гостиничных операторов
• сетей формата all-inclusive
• девелоперов, планирующих ребрендинг или реконцепцию
• проектов mixed-use (гостиница + резиденции)
• инвестиционных фондов с фокусом на долгосрочный доход
Масштаб территории, число номеров и протяжённость океанического фронта делают объект уникальным предложением для Северного побережья Доминиканы.
Стоимость
USD 85 000 000
Полный комплект документов предоставляется по запросу.
Осмотр объекта осуществляется строго по предварительной договорённости.
Дополнительные условия для предоставления информации
Для получения детальной информации, документации, финансовых данных, планов и организации визита требуется подтверждение платёжеспособности покупателя в одном из следующих форматов:
1. Банковская гарантия (Bank Guarantee / Standby Letter of Credit) — официальный документ банка, подтверждающий готовность покупателя провести сделку в заявленном бюджете.
2. Подтверждение средств (Proof of Funds) — письмо банка, выписка или escrow-стейтмент, подтверждающие наличие средств в объёме, достаточном для покупки.
Важно
При отсутствии банковской гарантии или подтверждения средств:
• информация по объекту не раскрывается,
• осмотр не организуется,
• переговоры не проводятся.