Выросла выручка от недвижимости в Греции на 30%
В Греции наступил новый этап в развитии инвестиций. По последним данным, выручка владельцев недвижимости, предоставляющих свои жилье на краткосрочную аренду, существенно увеличилась за первые 10 месяцев 2023 года. Новости об этом приятном тренде принесут свежее дыхание в туристическую индустрию Греции.
Официальные цифры подтверждают, что владельцы настоящих уголков рая заявили о 33% приросте своих доходов перед налоговыми органами. Это является важным и положительным сигналом для всего туристического сообщества страны.
Основной фактор, способствующий этому внушительному росту, – улучшение туристической сферы. Греция продолжает привлекать путешественников своими уникальными красотами, и увеличившийся поток туристов оказывает положительное воздействие на спрос на краткосрочное жилье.
Стоит отметить, что на платформах аренды, таких как Airbnb и Booking, появилось больше возможностей для размещения. Это создает дополнительные варианты для владельцев и дополняет положительный виток в росте выручки.
Следует также подчеркнуть изменение отношения владельцев к декларированию своих доходов. Ранее эта обязанность часто игнорировалась, но теперь владельцы стали более ответственными, что в итоге привело к увеличению общей выручки от аренды.
По данным Независимого управления государственных доходов (AADE), за январь-октябрь 2023 года количество поданных деклараций увеличилось на 36%, достигнув 1,70 миллиона. Заявленные доходы от аренды выросли на 32,8%, достигнув внушительных €677,48 миллиона.
Примечательно, что сотрудничество между AADE и платформами аренды претерпело изменения, направленные на более эффективное управление данными. Обновленный меморандум о сотрудничестве подписан с ведущими платформами, что создает благоприятные условия для более качественного обмена информацией.
С введением новых правил владельцам теперь требуется предоставлять свои данные в Реестр недвижимости для краткосрочной аренды. Нарушителям, отказывающимся от регистрации, грозят серьезные штрафы в размере 50% от валового дохода и минимально €5 000. Эти меры направлены на укрепление ответственности владельцев перед государством.
В общем, устойчивый рост выручки от краткосрочной аренды в Греции стал следствием комплекса факторов – улучшения туристической индустрии, дополнительных возможностей на платформах аренды и более ответственного отношения владельцев к своим обязанностям. Эти изменения подчеркивают важность соблюдения новых правил и обещают более стабильное и прозрачное будущее для рынка краткосрочной аренды в Греции.
