Радикальные перемены в секторе недвижимости в Греции

В последнее время в Греции зреют изменения, которые могут кардинально повлиять на сектор недвижимости. Министр национальной экономики и финансов, Костис Хацидакис, поделился долгосрочными планами правительства в области жилья и инвестиций.

Проблемы и Амбиции

Согласно выступлению Хацидакиса на конференции Capital.gr и Forbes Греции, правительство сосредоточится на трех ключевых аспектах:

1. Доступное Жилье: Решение проблемы доступности жилья для местных жителей станет приоритетом.

2. Использование Государственной Недвижимости: Эффективное использование государственных недвижимостей, чтобы сделать их более полезными и доходными.

3. Устранение Дисбалансов на Рынке: Меры по коррекции дисбалансов и обеспечению устойчивости на рынке недвижимости.

Ключевые Инициативы

1. Упрощение процесса сделок

Одной из первых перемен станет упрощение процесса передачи недвижимости. Планируется внедрение цифровых технологий, таких как Файл передачи цифровой собственности и Цифровой контракт, для более быстрой и прозрачной сделки.

2. Привлечение Инвестиций

Для улучшения привлекательности греческого рынка недвижимости, правительство работает над усовершенствованием Агентства по привлечению иностранных инвестиций в недвижимость (AEEAP). Планируется рационализация процессов, делая инвестиции еще более привлекательными для институциональных инвесторов.

3. Модернизация программы "Золотой визы"

Программа "Золотой визы", предоставляющая возможность получения гражданства в обмен на инвестиции, также находится в фокусе. Введение специального регулирования и повышение инвестиционного порога до €500,000 призваны сделать программу более устойчивой и эффективной.

4. Привлечение Иностранных Инвесторов

Греция собирается создать новые инвестиционные продукты, направленные на привлечение иностранных инвесторов. Проекты, связанные с проживанием пенсионеров в странах ЕС (Senior Living), рассматриваются в качестве перспективных направлений.

5. Энергетическая Модернизация

С целью содействия экологической устойчивости и энергосбережению, греческое правительство планирует провести энергетическую модернизацию строительного фонда. Дополнительные льготы и снижение налогов могут стать стимулом для владельцев зданий к внедрению экологических изменений.