Продажи недвижимости на рекордном за 20 лет минимуме

Рынок недвижимости Израиля в 2023 году оказался на рекордно низком уровне за последние два десятилетия. Экономисты отмечают глубокую рецессию, влияние военных конфликтов и высокие процентные ставки по ипотеке как основные факторы снижения числа сделок на приобретение квартир.

В ноябре 2023 года наблюдалось некоторое улучшение ситуации, с ростом числа сделок на 85% по сравнению с предыдущим месяцем. Однако этот показатель все равно остается значительно ниже среднемесячного уровня за предыдущие годы. Общее количество проданных квартир в 2023 году составило около 70 000, что является минимумом за последние 20 лет.

Застройщики и риелторы отмечают увеличение интереса иностранных инвесторов к приобретению жилья в Израиле в связи с ростом антисемитизма в различных странах мира. Несмотря на это, фактические сделки пока остаются на относительно низком уровне – в ноябре иностранцы приобрели всего 77 квартир, что на 48% меньше, чем в аналогичном периоде 2022 года.

Эксперты считают, что ситуация связана не только с воздействием войны и экономическим кризисом, но и с национальной травмой, пережитой страной. Интерес иностранных покупателей, возможно, станет толчком к восстановлению рынка, но этот процесс, вероятно, потребует времени.

Следует отметить, что рынок недвижимости Израиля продолжает привлекать внимание, и даже при рекордно низком уровне продаж, перспективы восстановления могут стать реальностью при поддержке стабилизации экономической ситуации и улучшения общей атмосферы в регионе.